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मुंबई: एक बड़े घटनाक्रम में, रक्षा मंत्रालय ने रक्षा प्रतिष्ठानों के 500 मीटर के दायरे में स्थित निर्माण पर लगे प्रतिबंधों को हटा दिया है और स्पष्ट किया है कि केवल अति संवेदनशील प्रतिष्ठानों के 50 मीटर के दायरे में निर्माण के लिए स्थानीय सैन्य कमांडर से एनओसी की आवश्यकता होगी।
रियल एस्टेट उद्योग ने इस फैसले का स्वागत किया है और कहा है कि इससे मुंबई में रक्षा प्रतिष्ठानों के आसपास अनुमानित 5,000 निर्माण और पुनर्विकास परियोजनाओं को मंजूरी मिल जाएगी, जो 18 मई, 2011 के आदर्श और सुकना घोटालों के मद्देनजर जारी सर्कुलर के बाद ठप हो गए थे। रक्षा भूमि का दुरुपयोग
सेना, नौसेना और वायु सेना में चीफ ऑफ स्टाफ को मंत्रालय द्वारा जारी 23 दिसंबर, 2022 के परिपत्र ने 2011, 2015 और 2016 में जारी स्थानीय सैन्य प्राधिकरण से एनओसी के संबंध में पिछले दिशानिर्देशों को रद्द कर दिया है।
ऐसे रक्षा प्रतिष्ठानों में जो अनुलग्नक ए में सूचीबद्ध नहीं हैं, जहां कहीं भी चार मंजिला या उससे अधिक की इमारतें/संरचनाएं पहले से ही किसी रक्षा प्रतिष्ठान की परिधि के 500 मीटर के भीतर मौजूद हैं और प्रस्तावित निर्माण लाइन के साथ या पीछे है (अर्थात इसकी छाया या ढाल में) ऐसी इमारत / संरचना), राज्य सरकार / नगर निगम, एलएमए से टिप्पणियां प्राप्त करने और उसी पर विचार करने के बाद, निर्णय ले सकते हैं कि इस तरह के प्रस्तावों को मंजूरी दी जाए या नहीं, “परिपत्र में कहा गया है।
मुंबई उत्तर के सांसद गोपाल शेट्टी ने कहा कि उन्होंने 2014 में इस मुद्दे को उठाया था और रक्षा मंत्री रहते हुए मनोहर पर्रिकर से कई चीजें साफ करवाई थीं। उन्होंने कहा, “अब महाराष्ट्र सरकार रक्षा प्रतिष्ठानों के पास की इमारतों के लिए नए नियम लाएगी।”
“यह निर्णय केंद्रीय आयुध डिपो के आसपास पुरानी और जीर्ण-शीर्ण इमारतों में रहने वाले लोगों के लिए बड़ी राहत लाएगा,” महाराष्ट्र चैंबर ऑफ हाउसिंग इंडस्ट्री के मुख्य परिचालन अधिकारी, केवल वलंबिया ने कहा, जो मुंबई महानगर क्षेत्र में लगभग 1,800 डेवलपर्स का प्रतिनिधित्व करता है। आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय के साथ बार-बार इस मुद्दे को उठाने वाले राष्ट्रीय रियल एस्टेट विकास परिषद के अध्यक्ष राजन बंदेलकर ने कहा, “मुंबई में अधिकांश परियोजनाएं इन दिशानिर्देशों से लाभान्वित होंगी। हम उम्मीद करते हैं कि 2011 के दिशानिर्देशों से प्रभावित लगभग 5,000 इमारतों को राहत मिलेगी।”
अधिसूचना इस बफर जोन के भीतर संरचनाओं की ऊंचाई को 15.24 मीटर तक सीमित करती है, एक रेडियो सिग्नल में बाधा का हवाला देते हुए और 2011 से क्षेत्र में इमारतों के पुनर्विकास को रोक दिया है। लकड़ावाला ने कहा, “प्रौद्योगिकी इतनी उन्नत हो गई है कि रेडियो सिग्नलिंग अप्रचलित है।” ट्रांसमिशन स्टेशन में एक सामुदायिक हॉल है जिसका उपयोग शादियों के लिए किया जाता है, फिर भी वे पुनर्विकास में बाधा डालने के लिए राष्ट्रीय सुरक्षा का हवाला दे रहे हैं। 2011 में जब यह अधिसूचना लाई गई थी, तब से पहले ही ध्वस्त हो चुकी परियोजनाओं के लोग अपने उचित घरों के बिना पीड़ित हैं।
